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2018-11-20 23:16 来源:浙江在线

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  根据美国全国房地产经纪人协会,可供销售的现有房屋库存在2017年第四季度末触及纪录最低水平。据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

可见,诱惑并不是绝对的,关键在于我们有没有相应的需求和贪著,同时还在于我们能否以智慧进行审视。以下为演讲实录:尊敬的各位来宾,各位朋友,大家下午好。

  美国工业的衰落其实是布雷顿森林协定的结果。随着比赛一场接一场进行,苏炳添也渐入佳境,看来力量、爆发力等方面能力都在冬训中加强了不少,到比赛中才表现出来。

  当我们直面当前世界秩序的深层变革,媒体肩负着说真话、做实事,在全球讲好中国故事的重担。中国出口美国的信息和通信技术、航空和机械行业的大约1300种产品将被征收25%的关税。

这可能会令他对2020年点阵图的预测低于普遍预期。

  去年10月,苏炳添在家乡举行了婚礼。

  再后来我去了美国读书,在华尔街工作,有两个媒体给我留下深刻印象:一个就是CNN,美国在野党居然能那样猖狂地挑战执政党,美国的政客在光天化日下居然能那样尖锐锋利,但又不失风度地公开辩论。2009年6月,在金融危机发生后,有分析师曾发表帖子称,自己在作为美国广告业象征的纽约麦迪逊大道上散步,发现了一间又一间空的店面。

  另外,地产行业的机会还在并购上,好的机会都还会关注。

  13、我国的基本政治制度(人民代表大会制度、中国共产党领导的多党合作和政治协商制度、民族区域自治制度、基层群众自治制度等)符合国情。根据《公司法》规定,上市公司有下列情形之一的,由国务院证券管理部门决定暂停其股票上市:公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件;公司不按规定公开其财务状况,或者对财务会计报告作虚假记载;公司有重大违法行为;公司最近3年连续亏损。

  新闻配图截至3月22日,在美上市的7家互金平台已有简普科技(融360)、趣店、宜人贷、乐信和拍拍贷这5家企业发布了2017年业绩。

  我当时不明白什么意思。

  7、在公共事务中,普通民众和党政干部有同等的发言权。深圳近8成租户表示:今年租金有上涨实际上,除了北京,另一个一线城市租金也涨了不少。

  

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高端产品增速放缓 厨电市场面临新一轮洗牌

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 王伟强 ? 2018-11-20 16:20:01  来源:前瞻产业研究院 E695G0
3月28日周三一般而言,季度GDP的终值一般关注度不高,也只会略做修正。

2018上半年,对于厨电行业来讲极其不平凡,既有品牌的组织变革,也有企业结合足球世界杯的多样性营销,以及跨界涉足新品类的战略布局。同样在上半年,整个厨电市场出现了前所未有的负增长。面对这种严峻态势,人们不禁要问,厨电行业究竟怎么了?

厨电市场风云突变 房产市场传导效应显现

根据测算,2018年上半年厨电市场(烟灶消微蒸烤洗嵌入式一体机)市场规模达到469亿元,同比下降0.5%。行业在过去三年均保持12%增长的情况下,今年市场急转直下,给行业发展蒙上了一层阴影。

2018年上半年,厨电市场传统品类烟灶消均有不同幅度的负增长,蒸汽炉、电烤箱等新兴品类同样表现低迷。只有洗碗机和嵌入式一体机还有较高的增速,但是相比去年的市场表现,增速也下降明显。

从行业发展的角度看,厨电业还处于市场成长期。以吸油烟机为例,国家统计局公布的数据显示,2016年百户厨电拥有量只有48.6台,其中城镇71.5台,农村18.4台,行业发展还有很大市场空间。

在当下节点出现负增长,这就要从市场零售的结构来进行剖析。根据测算,目前吸油烟机市场新增和替换需求比例大致为65:35,整个市场还是以新增需求为主导,而新增需求又分为新房装修及存量房产品普及。根据国家统计局公布的数据,2017年上半年、2017年下半年、2018年上半年这三个时间段内,房地产新房现房面积的销售增速分别为11%、-11%、-23%,可以看到现房的销售出现断崖式下降,这对厨电2018年上半年的市场造成直接伤害;而现房期房的销售面积也在逐年减少。

同时,从2017年3月开始到当年11月底,已有超百城发布150余次楼市调控政策,一、二线热点城市房地产从严调控,热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商,以上因素叠加,直接影响了厨电2018年的市场表现。

高端产品增速放缓 企业打造新跑道

今年以来,厨电市场线下高端产品增速放缓。以厨电核心品类吸油烟机为例,过去两年行业均价增速分别为8.0%、10.7%,而今年上半年均价为3326元,增幅只有5.9%,均价增幅表现为三年内最低。

从市场的主流品牌看,品牌均价提升受到一定抑制,其中均价最高为4585元的方太,均价同比增长只有1.0%。均价提升放缓的背后是由于受到行业规模发展压力(线下上半年零售额规模下滑8.2%),以及企业策略的主动调整。占据市场主导的高端品牌今年推出的新品,不再是价格边界的外扩,而是在核心价格段内的产品替换,出现了产品“加配不加价”的情况。这种产品投放的策略调整,直接对市场价格段上移形成压制,也对市场其他品牌的产品布局产生一定影响。

今年上半年吸油烟机线上市场零售额增速同比陡降35个百分点,部分主流品牌的增速是个位数甚至是负增长;同时整个市场均价为1593元,均价增速连续四年放缓。此外,在促销节点市场上出现了促销价格战,例如,之前618行业主导品牌促销烟灶套餐多为3180元,而今年降破3000元,主打2999元、2880元,这对整个行业都形成极大的压制。

电商市场的突破口在于除了外部流量的争夺,更重要的是内部结构部的升级,即在多样化的基础上高端化。目前来看,整个市场在简单粗暴地以价换量,这种资源投入是不能持久的。

在今年的大环境下,三、四级市场是为行业提供增量的重点市场,这点已经成为行业共识。各种渠道都在加大资源投入,通过各种方式强化三、四级市场,如京东家电专卖店的服务能力覆盖了全国县级地区2.5万个乡镇、60万个行政村。还有今年发展迅猛的苏宁零售云,以加盟方式推动苏宁在空白市场的立足,其2017年底发布的智慧零售大开发战略已经进入快速复制阶段。以上种种究其根本,是家电主流渠道以核心供应链体系为支撑,通过加盟等多种方式,辐射三、四级县镇,用几年时间完成对三、四级市场的渠道业态再造,强化外延布局抢占空白市场流量。

在市场寻求外延增长的情况下,行业内部增量品类也备受关注,主要是洗碗机和集成灶市场。

今年洗碗机市场,还有超过30%的行业增速,在去年市场倍增的行情下很多厨电企业上马洗碗机产品。与前两年行业进入者以水槽式、台式等主打差异化的产品为主相比,今年更多的进入者模仿行业“前辈”,以集成灶企业为例,几乎全部上马水槽洗碗机,短期内可能给高端品牌制造一定烦恼,长期看这些深耕于三、四级市场的企业将对洗碗机的发展起到推波助澜的作用。

集成灶线上市场1-6月份规模实现15.5万台、9.5亿元,同比增长分别为97.7%、138.3%,线上市场再次实现倍增。在6月份,其单月市场规模达到4.5元亿,同比增长211%。线上集成灶品牌为112个,相比去年同期增加20个,其中新增品牌为57个,占据整个品牌数量的一半以上。集成灶产业相对于传统厨电企业来言,尚处于同一起跑期内,在这个时候企业在传统厨电之外的集成灶发力,弯道破局厨电市场的意图极其明显,各个主流企业的集成灶团队均与传统的厨电团队相区隔,力求用新团体新模式打造新跑道。

市场增幅仍会下降 新一轮洗牌将展开

厨电市场下半年的行情将比上半年还难。从新增需求的角度看,今年1-6月的房地产住宅现房销售情况很不理想,而上游市场的低迷将传导至厨电市场。厨电市场也将受此影响处于下滑通道,市场增幅还会有一定下调,抓好当下的销售是企业下半年的首要目标。

厨电行业提价遇阻对现有市场高端品牌发展有一定影响,但对于第二集团品牌却是难得的战略调整期。今年厨电市场美的试水AEG高端厨电,海尔开始在线下推广卡萨帝厨电等,均是应对市场打造高端品牌,企业品牌间组合的战略意图逐步落地,进而打开了品牌的上行通道。高端品牌的空间争夺将更加激烈,高端市场价格战不可避免。

厨电市场的进入者还在不断增多,代表性有富士康、云米等,这些品牌势必会侵占市场空间,对现存品牌形成挤压。同时在传统厨电之外,众多企业跨界涉足集成灶市场,对整个厨电市场从更宽泛的维度进行分割,品牌端的争夺洗牌势必上演。在渠道方面,线上线下市场下迫于业绩压力,也将有较大的促销投入,发力的重心将放在体量品牌上,这也会对市场品牌格局产生直接的影响,尤其是长尾品牌的市场空间。

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